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发布人:事业发展部    发布时间:2020/6/11 16:47:18    浏览次数:120

5月19日,最高法发布《关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见(二)》,其中指出:

1、疫情或者疫情防控措施导致人工、建材等成本大幅上涨,或者使承包方遭受人工费、设备租赁费等损失,继续履行合同对承包方明显不公平,承包方请求调整价款的,人民法院应根据公平原则进行调整。

2、疫情或者疫情防控措施导致承包方未能按照约定的工期完成施工:

发包方请求承包方承担违约责任的,人民法院不予支持;

承包方请求延长工期的,人民法院应视影响程度酌情予以支持。

3、疫情或者疫情防控措施导致当事人不能按照约定的期限履行买卖合同或者履行成本增加,继续履行不影响合同目的实现,当事人请求解除合同的,人民法院不予支持。

若继续履行不能实现买受人的合同目的:

买受人请求解除合同,返还已经支付的预付款或者定金的,人民法院应予支持;

买受人请求出卖人承担违约责任的,人民法院不予支持。(建筑前沿  2020-05-25